1993〜2003年築, 専有面積62.61㎡〜82.61㎡の平均販売価格
神奈川県
61.2万円/㎡
前年比+8.3%
横浜市神奈川区
84.3万円/㎡
前年比+25.1%
ロワール東白楽
神奈川県横浜市神奈川区立町
京浜東北線 / 東神奈川駅 徒歩6分
1998年築 / 11階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
47.9
フェア
推定相場価格より4.1%割高
相場
5,272万円
72.6万円/㎡
2,228
4,257
6,286
8,316
AI査定結果
推定相場価格
5,272万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,257万円〜6,286万円
58.6万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月8日
ロワール東白楽
5,490万円（75.6万円/㎡）/ 8階 / 72.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は78.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 5,490万円 | 75.6万円 | 8階 | 72.61㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/07/01 | 4,980万円 | 70.6万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/06/13 | 5,680万円 | 78.2万円 | 8階 | 72.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/23 | 5,780万円 | 79.6万円 | 8階 | 72.61㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/25 | 5,980万円 | 82.4万円 | 8階 | 72.61㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/03/22 | 6,300万円 | 86.8万円 | 8階 | 72.61㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/15 | 5,280万円 | 74.8万円 | 3階 | 70.58㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | ロワール東白楽 横浜市神奈川区立町 | 東神奈川駅6分 | 5,490万円 | 75.6万円 | 72.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/10 | びゅうパルク横濱片倉弐番館 横浜市神奈川区片倉五丁目 | 片倉町駅5分 | 3,380万円 | 58.1万円 | 58.14㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/11 | 横浜片倉ガーデンハウス 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅3分 | 3,980万円 | 66.6万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | グレーシア横濱片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅1分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/07 | グランエスト片倉 横浜市神奈川区片倉二丁目 | 三ツ沢上町駅10分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/16 | サングレイス横濱神大寺 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅9分 | 3,990万円 | 73.1万円 | 54.59㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/31 | ネオマイム神大寺中央公園 横浜市神奈川区神大寺三丁目 | 片倉町駅10分 | 3,999万円 | 59.0万円 | 67.82㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/31 | ライオンズマンション岸根公園南 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 岸根公園駅5分 | 3,456万円 | 61.9万円 | 55.86㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ三ツ沢2 横浜市神奈川区三ツ沢上町 | 反町駅2分 | 4,998万円 | 64.8万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/29 | エンゼルブレッサ三ツ沢上町 横浜市神奈川区三ツ沢上町 | 三ツ沢上町駅1分 | 5,680万円 | 74.4万円 | 76.38㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/11 | ルピナス三ツ沢公園 横浜市神奈川区三ツ沢西町 | 三ツ沢上町駅8分 | 3,450万円 | 56.9万円 | 60.66㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション横浜白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅15分 | 4,199万円 | 71.6万円 | 58.61㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | リブゼ横浜白楽 横浜市神奈川区六角橋二丁目 | 白楽駅9分 | 4,099万円 | 61.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/14 | アール・ケープラザ三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢中町 | 反町駅5分 | 4,480万円 | 73.2万円 | 61.22㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/15 | コスモ白楽シティフォルム 横浜市神奈川区六角橋一丁目 | 白楽駅5分 | 4,380万円 | 78.2万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/09 | コスモ横濱ガーデン山 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 反町駅7分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/20 | D’クラディア横浜白楽アクティディオ 横浜市神奈川区六角橋二丁目 | 白楽駅7分 | 5,580万円 | 71.8万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.3%上昇、横浜市神奈川区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.6万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して10.3%割安です。
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1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造